小規模宅地のあれこれある特例を受ける

老人ホームに入所し、もしもその施設で亡くなった場合、入所前までに住んでいた建物の敷地に関しても、小規模宅地などの特例は受けられるものなのでしょうか。
祖父母と暮らしを共にしている方々には悩み事に挙げられる問題ではないでしょうか。
特例を受けるには、入居している施設が老人ホームであることを第一条件とし、被相続人が亡くなった時に要介護認定を受けていた場合に受けられます。
ですが、入所までに住んでいた建物を貸付用として使っているケースが今、増加しているため、気を付けたい点です。
とかく、二世帯住宅では区分所有登記の有無によって、土地全体が減額対象となるのか、異なります。
不動産の相続や分与、贈与などに関しては、専門家の意見を参考に進めることが大事です。
建物内部で二世帯の居住スペースが繋がっていない場合も意外と多く、けれども、被相続人の居住用宅地であると見なされるなど、小規模宅地ならではのメリットは多々見受けられています。

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